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了一亿美元买了个股权产品，现在对我们这个新项目其实不太感兴趣，觉得收益太低了。他手里还有一个别的公司给的项目，他觉得那个项目更优质，今天我是好不容易才把他约来的，请您帮我跟他好好谈谈。”
杨昕玥点头：“好，一会你到楼下等他，亲自去领他过来。”
“好的，杨总。我现在就下楼等他。”
十分钟后，杨昕玥办公室的门被敲响了。
“鲍总，这是我们分公司负责人杨昕玥杨总。杨总，这是鲍总。”
“你好，鲍总。”杨昕玥略倾身朝鲍总伸出右手。
“你好，杨总。没想到杨总还是位年轻有为的女精英啊。”
两人握手。
“不敢不敢，在鲍总面前不敢班门弄斧。听说您公司都准备上市了，现在都Pre-IPO阶段了。鲍总才是真正的年轻有为。”
“嗐，上市还没那么快。不过现在确实是Pre-IPO阶段了，杨总要不要投资点？”
“鲍总您说笑了，我哪里投得起。”
“杨总您谦虚了。”
“哪里是谦虚，听说你们一般的投资人都不要的。挑得很呢。也是，都到这个阶段了，多的是找你们要投钱的。鲍总就等着上市分红利吧。”
鲍总眉目舒展，笑了起来。
杨昕玥让Grace给他泡了杯咖啡，两人便坐着一起聊。
“杨总，你是专业人士，能不能帮我看个地产项目？”
“这不太合适啊，别家的项目我不好评头论足。”
“嗐，你就把我当朋友，给朋友随便看看提个建议嘛。也不出这个门。”
“那行啊，我给您看看。但出了这个门，我可不认哦。”杨昕玥玩笑道。
鲍总笑了起来，把准备好的一份资料递给杨昕玥。
说道：“这项目我是觉得地段不错，投资时间也短，两年我就能回款了。主要是跟同类项目比，它的收益很吸引我。但也正因为这个，比同类项目要高出5%的利润，我有点担心。你知道我们是做医疗大健康行业的，对这种地产项目就不是很懂了，水太深。”
“我也不是地产中人，也没比您专业多少啊。”
“杨总又谦虚了，您在这行这么久，每个月都要接触不少这种项目吧？哪里有问题，都逃不过您的法眼啊。”
杨昕玥笑了笑，仔细看了看他带过来的项目。
好一会，才斟酌着说道：“这个项目从备案上来看，合规性是没有问题的。在投资中算较高风险产品。当然在投资中，较高风险也意味着未来较高的收益。我听说您不太喜欢那种中规中矩稳健型的项目？”
鲍总点头：“对，利润太少的项目就没必要浪费时间去关注了。资本炒作向来是逐利的，无利可图就没必要去参与了。”
“即便要承担较高的风险？”
“风险和利润向来是成正比的。”
杨昕玥点头：“我很赞同您的观点。稳健型的项目就是一个字‘稳’，它风险低，但利润也同样低。不太适合您这种有较高风险偏好的投资人。”
目光又转向项目资料：“我们再来说这个项目，一般来说，这种项目在做财产清算的时候，顺序一般是先工程款，再是金融机构，然后是一般债，最后才是股权部分。如果清算到一般债，剩余没有可分配资产了，股权部分也就没有了。”