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彭飞重新把手机塞进了口袋,没啥可想的,直接往王丽和王润秀那边走去。
等到彭飞走到跟前,对着王丽和王丽的母亲说道:“不好意思了,让你们久等了!”
王润秀表示不介意的说道:“彭老板,没关系的,正好我们两个刚才也商量了一下,对与你要求今年必须开到50家店铺,我和我女儿都不是太赞成。”
彭飞听到王润秀都不能保证今年的开店数量,皱着眉头好奇的问道:“那是为什么呢?我想只要我们接下来的13家店把黄金卖出去,然后有充足的现金流,在往下扩大店铺应该是没问题吧。”
王润秀直接回答道:“我揣测了一下,按你所说的黄金供应量,你应该是准备把金店长久的开下去,对吧?”
彭飞听到这话点了点头说道:“那是当然的,一般不出问题的话,金店肯定是要开下去。”
听到这句话,王润秀直接再次说道:“既然这样的话,那我们选的店铺就将有2个要求,第一,至少开店的店铺肯定要买下来,这样的话,每年将减少很多的成本,不用担心房东每年都很涨价,第二,开店的地方要好,保证一定的客流量和关注度,不然的话一天没几个客人也不行。”
彭飞听到这话,再次点了点了。
王润秀看见彭飞没有否决自己的话,然后说道:“看起来这两个要求好像是不高,可是这两个要求加在一起的话,那就非常高了。要知道一定人气的店铺都属于别人的店铺,我们如果想买下来,那就必须要提高价格,而且购买的价格必须让对方心动,可是就算这样,对方也不一定能卖给我们,要知道这些店铺都属于黄金店铺,别人何必要杀鸡取卵呢,每年收的房租就够这些房东用了。”
说完这话以后,王润秀停顿了一下,然后接着说道:“如果不考虑一时半会人气的话,那是有店铺卖的,可是那些店铺要么就是新开的楼盘,要么就是位置不好。而这些店铺,我们就算买下来,不一定能挣到钱,根本就得不偿失的。”
听到王润秀说的这些话,彭飞陷入了思考,对于说的这些事情,彭飞感觉还是认同的,既要市口好又要顾客量稠密的话,这样的店铺如果想卖的话不渗价一倍左右肯定是不行的。
而且就算渗价一倍,对方也不一定能卖,没人是傻子,人家只需要拿个10年20年的房租,就可以把卖的钱收回来了,就算急需用钱,这么好市口的房产拿到银行也好抵押的,何必把下金蛋的鸡,卖给自己呢。
如果租门面的话,彭飞也不太愿意,黄金对自己来说,根本就是最不值钱的东西,可就算不值钱,彭飞不觉得就得浪费掉,等到自己租下来装修几百万,然后开个一两年换地方,那房费怎么算都感觉不合算。
就这样,双方的气氛一下子沉静了下来,开始思考起到底怎么办?
过了十来秒以后,王润秀开口说道:“而且就算... -->>
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