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,各公司竞拍已经到白热化,台上坐着一排部分领导,台下坐着一群提款机——受邀而来的投资公司。
透过梁怡笔的微信直播,周义拿出了计算器敲打着。
“周总很忙啊。”前来谈事的光头,也就是满涛的老板说道。
周义是一边泡茶招呼二位,一边看着听着手机里的视频内容。
“啊没办法,府城后半年两宗土地今天开拍,还是蛮值得期待的。”周义说着,往光头的茶杯里添茶,又征求道,“要不我投个影,我们一起研究研究。”
“不用,那东西现在我们不是很关心。”光头说道。
周义接着又给满涛的杯子里添茶,说:“那有什么事,二位就直说吧。”
光头霍总了看坐在周义正对面的油头满涛,没打算开口。
而油头随之开口道:“周哥,事情是这样的,如今大环境,大家都看得明白的,不论是开发氛围,还是咱们经济人销售氛围,相比之前,差得不是一点点。”
周义拿起茶杯,沾了半口茶,说:“这也是没办法的事,有形之手,无形之手都出手了,也还是没有止住楼市的颓势。”
“不过好像对如家置业影响并不大。”光头霍总说。
“那我得澄清一下了,影响那是大大滴。”
见二人没说话,周义补充道:“你们也经常看朋友圈的,我差点翻车丢工作,30来岁的人了,去当销售经理吧,空降经理干不长,去干策划吧,要么重新从助理策划开始干起,想操盘除非是那些卖不动的,但卖不动的盘搞个一两个月,是尽心尽责了,也还是免不了要灰头土脸。还有啊,差点这么个小中介公司就要被约谈,罚款还好,要是停业整顿,那跟倒闭有什么区别?门口那块牌子,都差点就让人给拆了。”
“哈哈哈,周总严重了。”霍总说道,“据我说知,如家置业这块招牌也并非一步步做大做强的,玩的都是弱肉强食,强强联合,也就在五六年前,迎来一波房价上升潮,才具备今日之规模。”
“哈哈哈,我股东都没认全。”周义说笑道。
“那汉室刘皇叔,中山靖王之后刘备,也是四处投靠,若没有徐州,他到不了荆州,没有荆州,益州他更加不敢想了。”霍总说道。
油头满涛这时候一言不发,只能干起添茶斟茶的活。
“刘备是一个蛮励志的形象的,四处流浪,本来是想打工的,结果老板给他干没了,那只能自己当老板了。”周义说着话题扯到了东汉末年,跟这二人耍起了“煮茶论英雄”。
霍总又说:“刘备可不是工仔,带着关张两兄弟,后来又忽悠了赵云,他们个个也都能征善战,他去到哪里也都是合作,而不是归附。”
“等等,”周义说道,眼睛又注视着手机屏幕,“我好像明白二位的来意了。”
手机屏幕里,竞拍的数字已经来到了15亿3千4百万,周义立刻关上了微信视频。
20多亩的老市场地块,被抬到了接近6000多万一亩,撑死五栋楼,一栋楼按33层算也就是124户,一户算一百平方,那也就是多平方,总6万多平方,15亿,那就是房价必然破两万了。
而破两万的房子肯定也有大宗商业,住宅回本,商铺盈利。
只是当下,府城的写字楼、商场、以及其他类型的铺面不在少数。
周义手上的计算器已经算不来那么大的数字了,只能凭经验。
光头霍总和油头满涛面面相觑,这个周义实在是太忙了。
周义快速在键盘上打字,并将内容发给了同在现场的张盈。
“实在不好意思,怠慢了两位。”周义放下手机,专心社交。
“咱们换个新茶,你们想喝绿茶还是红茶?”周义问道。
“哈哈,客随主便。”霍总说道。
“大上午的,还是不要绿茶吧。”周义说,“绿茶一类对一部分人说,对身体器官还是有些刺激性的,一刺激就容易亢奋,比较适合下午,我们来个武夷山小种吧。”
“呵,周助理还挺有研究。”
周义起身到办公桌处翻箱倒柜,说道:“也就是推己及人,当然大部分是胡说八道。”
“你们的合作方式可以先说说看。”周义拿着一小罐茶坐回位置说。
很突然,这两个人还没铺垫完,周义已经开口了。
“一个好汉三个帮,三个臭皮匠赛过诸葛亮。我是说假如哈,我们‘府城幸福居’并入如家置业,您看这个条件要怎么谈?”霍总说道。
“幸福居”也是全国连锁的分销渠道,有庞大的平台作为背书,一些新楼盘宣传都会主动找上他们,而平台方面也不满足于只做宣传,成交一单的佣金那么丰厚,那么平台方面做一下带客那也是顺便的事。
“如果是挂如家置业这个牌子的话,我跟几个领导说一下,什么牌子费的能少则少,能免更好。铺面的问题,这个我也不怕二位传出去,因为新府区这边已经有并店打算了,五家和为三家,最后是并成一家。那些铺面基本可以实现拎包上班,这也是老板高总的意思,届时清算一下打个6折,或者半价。”周义认真说道。
“如家置业也……”满涛开口道。
“你以为呢?这是不可阻挡之势。如果楼市还有救,除了私转公,我们想不到其他可能性。”
“这不就等于是摆烂了么?”满涛说。
“那还能摆谱不成?”周义反问。
“我的意思是带着我们的团队加入如家置业,而非单纯接受如家授权,换个招牌。”霍总说道,语气谦卑,态度诚恳。
什么时候开发商上门求着做宣传的一流平台,也这么低声下气了。
“出人又出力,还要出钱?”周义说。
“大致就是这么个意思。”霍总回答。
突然,周义兜里的手机响了起来,是张盈打来的。
“什么情况了现在。”周义问。
“哦,中如拿下了老市场那块地是吧,那也应该,他们的样子志在必得,林总他们去抬价除了拉仇恨外,可能什么也得不到,万一中如火了,突然收手,我都想不明白要怎么收场了。”周义对着电话说。
“林总应该看得明白那两个字吧。”
“哈哈,都很难受,这我懂,如果那两个字没有颤抖嘛。”周义笑道。
新融城一群领导肯定很难受,踌躇满志,结果却是给人当托儿,现场的财务组也拿着计算器在算着数字,当然了,财务组的算法或许跟周义的不同,但却得到了同样的答案。
这个答案跟周义回答霍总二人的一样,“鸡肋”。