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sp; “市长,史丹顿的房价大概会控制在多少钱以内?”
NBC记者问道,从科莫的介绍中得知自己的公司将要搬到史丹顿,她就一直想问这个问题,每天开车穿过半个区她就已经很头疼了,如果公司搬到史丹顿王国大厦那她每天要穿过二个区,纽约这么拥堵,穿过二个区简直就是灾难,所以最好的办法就是迁到在史丹顿来居住。不过她很关心史丹顿的房价,她在曼哈顿租一间房每个月一千美元,简直就是抢钱。
“我们政府的任务就是让每一个在史丹顿勤勤恳恳上班的人都有住房,所以房价不会很高,为了质量等问题我们不会规定每个档次的住房应该卖多少钱,我们只会规定房产公司只能赚多少钱?在曼哈顿房产公司的利润是37%,皇后区布鲁克林区是23%,史丹顿特区我们的要求是不允许超过5%到15%,也就是一般性住宅不允许超过5万美元的利润,中档住宅不允许超过10%的利润,高档住宅不允许超过15%的利润,豪华住宅没有控制,能住得起豪宅的人,不需要政府为他们控制房价!我们只保证一般民众有房住。”
“哈哈!”
记者的听到科莫的话笑了起来,确实,富豪哪里用得着政府操心他们有没有房住,能不能买得起房!
买不起房的是他们这种小老百姓,皇后区的中档住宅都需要60万美元,曼哈顿的要一百100多万,对于一个月工资只有6500美元,除掉生活和缴税每个月最多存2000美元的人来说,这样的房价简直就是绝望。
“但是这样控制房价,会不会让房产商不愿意来史丹顿投资开发?影响史丹顿的开发速度?”
“这个不用担心,他们不愿意赚这几美元,有的是人想赚,美洲银行、富国银行、摩根史丹利、高盛集团已经与星期一房产集团签订了联合开发合同,每年拿出200亿美元投资建设低中高档住宅区,而且史丹顿特区将会建立完善的社保与医保,收缴的钱到时也将会投入到星期一房产集团,在赚取一部分钱的时候,全力解决民众住房问题,为民众提供质量过关物美价廉的住宅。另外史丹顿这边已经有十个房产公司入驻了,所以史丹顿的开发不会受到影响。
房产公司来了我们欢迎,不来我们也不勉强,因为现今的开发力度足以让史丹顿20年内完成开发。”
科莫心里很想让房产公司都来史丹顿开发,这样能减少开发时间,但嘴上却一个劲的说无所谓,而且还暂时关闭了土地出售这就是他的策略,人有时候非常犯贱,求爷爷告奶奶的敞开卖的时候无人问津,一旦限量了,一个个又屁颠屁颠的求买,而且一套房赚个三四万美元已经不少了,开发一个楼盘一千户就是三四千万美元!科莫不相信会没有人想赚这笔钱的,如果真没有没关系,政府愿意赚,每年民众交的社保医保都必须要投资出去,否则到时候那什么钱发,所以他非常愿意投资史丹顿的房产,虽然赚得少,但安全,政府投资求的不是一夜暴富,而是安全。