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于两千万,十年起租。”
叶风合计了一下,一万平方两千万的年租金,并不算贵,毕竟有那么大的面积,地段也非常不错。
“廖老板,合同可以跟你签十年的,但是租金的话,我这边不能一次性全付,先交三年的。”
虽是现在远风账面上的流动资金多了不少,但毕竟广城国际物流中心那便还为开始动工建设,得预留出一部分启动资金来,再加上这边不仅仅是要租下场地。
仓库,物流中心的选址也得慢慢的提上日程,钱得有计划的花才行。
廖老板犹豫了一下之后便同意了他的要求。
“那行吧,我们签个合同,你先预付三年的租金,这里就租给你了,不过我提前说好,要是租不到一年,你就要走,就得赔偿月租金百分之五十的违约金。”
“这方面廖老板放心,我也是抱着长期合作的心态跟你合作的。”
叶风询问了些细节问题,也看过合约条款,确认无误之下,当场签下了合约。
“哎呀,总算了了件大心事,大哥,人家冷小姐,都陪我们转悠一天了,待会你可得请人家吃饭才行。”
几人早上随便吃了点东西就出的门,等叶风搞定合同都到下午了,王凡还没觉得怎么样,冷冰清却早已经饿得肚子咕咕叫了。
“你们应该饿坏了吧,真是抱歉,正好这里是商业街,吃的东西不少,看看你们想吃什么,随便点,我请客。”
商铺的事情解决了,叶风整个人也轻松了不少。
冷冰清随手指了家临街的西餐厅:“我看那里好像还不错,不然我们就去那随便吃点吧。”
大家一整天没吃东西了,一上菜王凡就狼吞虎咽的吃了起来,只要叶风跟冷冰清仍是保存优雅的细嚼慢咽。
“冷小姐,既然你觉得这片的发展不错,那你为何,要将你的原创服装店开到黄蒲汇?”
冷冰清笑了笑:“叶总,我的情况跟你不一样,做原创设计最重要的不是人流量,而是人群的定位和品味,我的品牌需要人认可,就必须建立在成熟的高档商圈。”
叶风默认了她的想法:“的确,成熟的商圈,能迅速建立起稳定的客源来,祝你的品牌越做越好。”
叶风举起水杯跟她碰了碰杯。
两人人简单聊了几句之后,见王凡也吃得差不多了,叶风便起身结账,冷冰清又带着到稍远些的地方,俩看了看仓库跟几家物流中心。
“叶风,你做电器商行,物流运输这块,肯定少不了,这边物流公司很多,你都可以去打听打听,看跟哪家合作比较合适。”
叶风摇了摇头:“不,我不需要跟哪家物流公司合作,在南江,我有属于自己的广华物流公司,而且这边,也有我们刚建立的几个快递小站点。”
“只是要开商超的话,光有快递点不够,待会我看看有没有适合的场地,我打算在这边顺便租个场地,建立属于远风的沪市物流中心。”