第124章 方庄 (2/2)

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    1985年后电影娱乐化的功能被凸显了出来，所以胡涵没在《债》的电影版上下多大工夫，只要凑齐这个系列就可以了，而且电影厂那边这些年也积累了不少经验，人家也是专业的，不用他这个业余人员老是指手画脚。

    但是电视剧版还是很重要的，虽然有了胡涵的加持。《西游记》和《红楼梦》拍摄的时候会获得更多的支持和资源。但国产电视剧能拿得出手的还是那小猫两三只。其中最出名的还是方梅和胡涵那几部。

    《护宝卫士》正在筹划第二部，这时候只能用《债》来填补空缺。今年倒是不着急上，因为有《上海滩》和《济公》。等制作完了放明年播，躲开天选之子《西游记》的档期就行了。

    方庄这个地名很应景，因为方梅就要搬过去了。

    胡涵事先也去看过新建的商品房。主要以裤衩楼和勋宗楼为主。顾名思义，“裤衩楼”就是后世常见的那种塔楼，20多层，从空中俯瞰呈三角形布局，跟条苦茶子差不多。

    而勋宗楼则是苏联70-80年代勃列日涅夫时期的居民楼建筑风格，十几二十层的大板楼，一侧是长长的走廊，所有住户一字排开，有点儿像公寓。

    不过，这两种楼的户型都不怎么样。虽然比赫鲁晓夫楼稍微好一点儿。但依旧是没有客厅。大部分户型都是一进门就是长长的过道，走到头才是两个居室。

    那过道也就一米多一点儿宽，不放东西太浪费，放了东西人就得横着走。特别反人类，也不知道为什么要跟苏联学这种垃圾设计。

    里面的卫生间也是暗卫，且小得要命，大概只有2平米。厨房挨着入户门，窗外就是公共走廊，在那个没有抽油烟机的时代，基本就是一家做饭，满楼飘香。

    不过，无论怎么说，这也是北京第一批拿钱就能买的商品房。很多手里有闲钱，或者先富起来的人都趋之若鹜。那几年在方庄，周末或是上下班时间，出门遛个弯儿都能碰到不少名人。演员、说相声的、歌手、播音员，都在那里扎堆儿，妥妥的高尚住宅区。

    但只有胡涵知道，随着后来商品房政策和房地产市场的逐步放开，方庄这片儿地方会逐步失去光彩。

    第一个干掉方庄的就是北边的亚运村，那里的楼房更新，而且格局也不再模仿落伍的苏联风格。所以，随着时间的推移，方庄就会被有钱人抛弃，慢慢堕落为高密度的平民住宅区。

    等到了二十一世纪，别的地方房价都跟坐了火箭一样一飞冲天。但方庄这边则一直不温不火，但最终也只往上拱了几十倍，远远赶不上其他地方的投资回报率。甚至在90年代末期还出现了北京少有的烂尾楼。

    所以，胡涵给方梅的意见就是，可以买一套房子尝尝鲜。但尽量不要投资多套。又那闲钱不如买几个四合院，或者留着，等1990年亚运会以后进军北边的亚运村，那地方虽然学区一般，但至少可以跟得上以后涨价的步伐。