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“尊敬的各位领导，各位来宾，上午好，欢迎参加xc区铜井大院地块竞拍活动。”
“由于地块特殊，此次属于非公开、非招标形式的竞标，原则上只允许符合条件的单位和个人，持邀请函参与。”
“因此，本应该收取‘起拍价110%’的保证金，调整为1000万红钞。”
“按照相关规定，拿到四合院或地皮的企业，应当在竞拍成交之日起15日内，与本次竞标主管单位-京城土地管理部门，签订出让合同，并交付四合院或地皮总价值10%的定金，然后在60个工作日内付清尾款。”
“如果违约，定金不退，保证金不退。”
“如果竞拍失败，1000万红钞监管资金将在7个工作日之内，退还至汇款账户。”
“此次竞拍，先住宅，后地皮，若两者均拍出，优先转让地皮。”
“注意事项1，竞得者需严格执行相关规定，开展建设流程、经营流程，以及对建筑高度、造型、外观等，逐次逐级报备，再根据审批意见，展开相关工作。”
“注意事项2，四合院以总售价为起拍价，每次加价不低于10万。
例，第2地块四合院，每平方三千红钞，总面积1250平，起拍价375万，每次加价不低于10万，若报价380万，等同无效。
地皮报价规则，将在四合院竞拍结束后公布。”
“注意事项3……”
主持人用十五分钟的时间，宣读规则和相关处罚。
公证处频频书写，记录重点。
监管单位和竞拍主管单位的领导，则根据签到表，核实参加竞拍的企业。
红旗汽车，央企，已签到。
广区机电，央企子公司，已签到。
嗖狐，民营，已签到。
薪浪，民营，已签到。（签完就走了）
易网，民营，已签到。
大泽动力，民营，疑似合资徳企，已签到。
tep（京城），外企……
tep（魔都），外企……
tep职业技术学院，四部门合资……
川府新希望，民营，已签到。（刘氏兄弟）
东山六和饲料，民营，已签到。（刘氏兄弟）
华夏民生银行，民营，已签到。（刘氏兄弟）
仁徳外贸……
监管领导：“实力都很强啊。”
“得益于这次工商企业代表会议，否则上级也不会拿出限制出让的一级区。”竞拍主管微笑道。
“看来竞价会很激烈。”
“嘘，青少年团在呢，别闲聊了，打起精神。”
“就是不知道这个年轻人，是谁的晚辈。”
竞拍主管抬头瞄一眼主席台，“看着有些面生，但旁边的红头发少女，我认识。”
“哦”
“前财政总管的孙女。”
“嘶……”
“还有鼓捣摄像机的黄发少年，以前在空部大院见过几次。”
“不用想了，肯定是总团，估计副董安排的。”
竞拍主管点点头，原本还想着等会休息，过去套套话，现在连看都不敢看了。
甚至跟监管领导打个眼色，装模作样的对着监控设备，露露脸。
其实这些东西主要用来吓唬‘托’，大概意思是：我记住你了，敢坑我，回头带你去黄泥岗。
可惜这次竞拍似乎没托，否则徐术记早就暴露。
而监管单位和招标主管单位的领导，估计把这当成了青少年团报社的新闻采访设备。
所以，徐飞瞥到两个竞拍负责人投来的目光，后知后觉，忽然有点心虚。
京城不是泽市，初来乍到，忽悠竞争对手也就罢了，还敢忽悠领导……
尤其这事肯定瞒不住，或许明天等竞拍结果的公告函出来，就有一大群人举报他。
但现在绝对不能慌。
否则抓个现成，自己都没法狡辩…不是，都没法辩解。
徐飞想了想，昂首挺胸，示意红发少女搬凳子，咱去最后一排。
与此同时，竞拍正式开始。
“第2地块四合院，3000红钞/平方，总面积1250平方，原本是某位大臣旧居，后来……现在起拍价375万。”
“88号，1600万！”
“还有吗65号2900万！”
“19号……6800万！！！”
突然翻倍的报价，令主持人忍不住揉揉眼睛，看清手写板上的黑色数字，主持人声调都变了。
而听到报价的监管领导和竞标主管，也忍不住站起身。
之前，众人也曾想过，这批限制交易的四合院，有可能拍出高价。
但顶多800万，绝不可能超过1000万。
万万没想到，刚开始没多久，直接翻了七倍！
“19号，6800万一次！”
“两次！”
“三次！”
“成交！”
“恭喜大泽动力，获得第2地块四合院。”
“接下来，第14地块四合院，3200红钞/平方，总面积1650平……起拍价528万。”
“46号，3600万！！！”
主持人吼完，忍不住翻翻拍卖品的资料。
跟记忆中没什么出入，但这拍卖的也太离谱了吧
“99号，6500万！！！”
“6500万一次！”
“两次！”
“三次，成交！”
“恭喜黄泥岗铁皮玩具厂，获得第14地块四合院。”
“接下来，第35地块四合院，2600红钞/平方，总面积950平……起拍价247万！”
“73号，3600万！”
“还有吗3600万！！！”
……
“第40地块四合院，3600红钞/平方，总面积1681平……起拍价……”
“8888万！”
“有没有8888万！！！”
……
半个小时后。
主持人被离谱的价格，搞得有些怀疑人生。
示意现场稍作休息，趁机找到招标主管单位负责人。
“领导，咱这拍的是四合院，不是地皮吧”
“废话，如果是地皮，最小最便宜的，都得5个亿。”
“那我就放心了。”
……
一个小时后。
本应该持续一上午，甚至持续一天的铜井大院四合院竞拍，在极短的时间内兜售一空。
总计24座院子，7座独屋老宅，总面积5.3万平方，竞拍均价4万/平，竞拍总额21.2亿！
破纪录了！
上一次四合院竞拍单价，1.2万/平，这次直接破4！
此时此刻。
除了木然的主持人，无论竞拍主管，还是监管领导，亦或者银行人员，全都激动莫名。
监管领导甚至当场拿出信纸，提笔书写，准备明早的新闻初稿。
“领导，地皮竞拍，咱是下午进行，还是现在继续”
“肯定要趁热打铁，赶紧！”
“好！”
主持人回到主席台，宣读地皮竞拍规则。
相对四合院，上级想卖的，肯定是地皮。
因为四合院总面积5.3万平方，而地皮由于包含胡同、公共区域、荒废老宅等等，总面积却高达225亩，约15万平方。
并且，四合院起售价3000红钞/平方，地皮起售价却5.5万/平方。
同样的位置，同样都是卖掉，上级肯定选择价格更高的。
当然，前面有人买四合院，主管部门肯定不能把胡同转让了。
因此，地皮拍卖，按照四合院的位置，对铜井大院进行切割，分成10个小地块。
“第1地块，万平方，起拍价5亿红钞，单次加价不低于1000万。”
主持人宣读完规则，介绍地块信息，并看向台下。
“19号，大泽动力，5.1亿！”
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