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“好的唐总,我通知司机7点10分在停车场等您,司机信息与车辆信息,稍后我发在您手机上。”秦宝儿快速应道。
“好的,谢谢。”唐宁微微点头,低头继续工作。
他努力的用夏千语的方式来思考、来处理,即便是第一次面对这样大的工作量,他仍是一板一眼,不见乱象。
*
十分钟后,唐宁收到秦宝儿的短信。
两分钟后,唐宁将短信发给了项安。
7点00分,唐宁将批好的语言件交给秦宝儿。
7点10分,唐宁与项安同时来到停车场,司机正在车旁等着。
商务部的经理瞿枫自己开的车,正站在车爆边看文件边等唐宁。
“瞿经理,一起坐甘师傅的车,有些事我趁路上的时间和你了解一下。”唐宁快速走过去,对瞿经理打了声招呼,便拉开车门率先上了车。
“唐总,我……”瞿枫张嘴想说什么,见唐宁已经上车,只得又闭上嘴。
项安早已习惯这种工作方式,自然的拉开副驾驶的门坐了上去。
司机老甘快步走到另一爆拉开后排座的车门后,对着瞿枫做了个请的手势。
“恩。”瞿枫沉着一张脸坐了进去。
在老甘发动车子后,唐宁将手中的文件摊开,移到瞿枫面前一些,指着文件夹里的图纸说道:“这个项目在的资金进来后,修改过一次设计:第三层,划出半层面积做开放式商务区;第五层,拿出四分之一面积做母婴区;稍后我们先去看这两个区域的工程进度。”
“好的。”瞿枫见唐宁顶着一张明星似的脸,做出一副职业精英的模样,连在车上还谈工作,心里不禁暗自嘲笑,只是表面仍作出恭谨的态度。
在大家眼里,他也不过是有一副好皮囊而已,读书不错,要回来做地产生意,是肯定不行的。
大家也都知道,踢走肖奕,让一个什么也不懂的公子哥儿回来,不过是想在平稳的情况下,真正控制宁达,这公子哥儿也不过是个中看不中用的傀儡而已,除了一些死心眼儿的人,看着他回来很是激动了一把外,大多数的管理层,不过是看客心态,并不指望他能为宁达带来什么好的消息,更不指望他有能力为员工争取什么好的福利。
所以唐宁说什么,他只是听着,并不发表意见--什么都不懂的人就是这样,喜欢不懂装懂,坐上高位后,明明是外行,还喜欢指挥内行。
呵,看他能玩儿多久吧。
*
“工程的峻工时间是12月,也就是还有三个月,但我好象还没看到关于这两个区域的招商方案?”唐宁抬头看着瞿枫问道。
“这是开放商务区,也就意味着完全自由,没有招商的必要;这里的母婴区,是为了方便带婴儿的母亲哺乳和换尿布的,更没必要招商。”瞿枫叹了口气,对他的不懂表示无奈,却又显得耐心十足。
唐宁并不以为忤,只是指着图纸,温润的说道:“开放商务区的增加,目标是为自由职业者、陪伴家人却又需要随时处理工作的商务人士提供便利,并以此来吸引更多的消费者进店。吸引消费者进店的最终目的:是为了让他消费,你说呢?”
“这只是一个卖点,并不是我们的主要盈利区,它存在的意义在于增加其它区域的客流量。”瞿枫叹了口气,依然耐性十足的解释道。
“瞿经理的意思是,这个区域没有盈利潜力与主要商业价值,是这样吗?”唐宁脸上的笑容慢慢收敛,语气慢慢淡了下来。
“没错,这里和母婴区,都属于边际价值要大于商业价值的区域。在商来地产的整体设计中,这样的区域能吸引更多的客户进店、能给进店消费者带来更好的消费体验、增加要性化口碑,这就是他的大边际效应所在。”瞿枫感觉到唐宁有些不悦,心里更加不快。
“恩。... -->>
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