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;金芯回道，“你先许了我，我可以教你。不然，你自己去筹银子？”
“你！”万明杰怒目而视。
金芯则是满不在乎，一脸笑意看着他。
万明杰最后还是闷声道，“你要多少亩地？”
金芯回道，“不多，也就是以南五百亩。”
如果是放在正常的田地买卖来说，五百亩地卖两百万两银子，价钱简直低到令人发指的地步！
一亩地，正常的一年粮食产出是十钱银子的利润。五百亩地，一年那可就是五十万两银子的纯利，更别说是期限十年了！
但是这是正常的土地盈利，现在金芯要的这片土地，不仅洪灾泛滥，而且雨水多发。虽然有贫苦百姓一直在南面种地，但是能收上来的粮食，寥寥无几。水患多发的时候，甚至每年都需要财政拨付银两去度日。
别说给他金方五百亩地，给他一千亩，他用来种田都不可能收回这次赈灾捐赠的成本！
金方想靠那片水患之地赚钱？
做梦！
万明杰立即回道，“我许。”
金芯一下合上扇子，“这就对了嘛，虚心好学，对你只有好处没有坏处。”
万明杰没有说话，只是盯着金芯，想看看他到底能解释出来个什么花！
金芯收起笑意，看着万明杰，“既然你许了我，我就来跟你算一笔账罢。首先，两百万两银子给你，你把五百亩地给我。我会再花五百万两银子，兴修水道，加高两岸堤坝，并且在上游修建人工水渠，引导河流，分流汛期暴涨洪水。这是有利于民生的大计，我想代君大人是不会不允许的。”
“接着我会把南面五百亩地全部都改成水稻田，专门用于种植水稻。一亩地一年三季，三季盈利六十钱银子，二十钱银子分给雇佣种地的长工们。五百亩地一年盈利三百万两银子。不到三年的时间，我就会把我前期赈灾投入的钱，给赚回来。”
“哼。”万明杰一声冷笑，“你怕是的了失心疯了吧？一年三季的稻子？”
“你没有一年三季的稻子种苗，不代表我没有啊。”金芯一脸笑意。
“你哪来的种苗！”万明杰一脸怒意。
金芯扇子轻摇，“我荀药谷什么东西研究不出来？只是缩短稻子成熟的时间而已。”
药叶儿看着金芯这样子，忽然想起在龙城荀药谷后院里面，玄沐去了龙城以后，忽然多出来的一个水稻田。
土芯与玄沐经常去的那片水稻田。她总以为是玄沐身为王族，没有体验过百姓疾苦，突发奇想要做些农活。
今天听见金芯的自信满满的说辞，才恍然，原来那片长在龙城荀药谷后院的水稻并不是玄沐跟土芯的心血来潮的产物，而是他们两个人特地研究的！
他在玄城之内改了桂花树的属性就可以得知，玄沐在草木之事上的造诣一点都不比土芯差，两个鬼才凑到一起，研究出来三季稻真的是不足为奇。
而且三季稻肯定是玄沐早就花了许多时间去研究的东西，他想一统幽荒，自然会在他的能力范围内解决南方水患严重、粮食短缺的问题。