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便利店的德克萨斯南方公司,将营业时间延长为由早上7点至晚上11点,并从此将店铺命名为“7-Eleven”,这就是7-11名称的由来。1973年,东瀛伊藤洋华堂与美国南方公司签订特许协议。
便利店在华国大陆没有发展起来,是因为大陆实行统一税率,无论店铺大小,营业额多少,店铺的税费和家乐福、沃尔玛这样的大超市是一样的,包括5%的营业税,17%的增值税……开一家小店有15种税费要交。
家乐福、沃尔玛依靠规模效应,可以压供应商的价,在零售时候,也就价格更低,获取更高的利润,然后凭着高额的利润又可以在城市的黄金地段开店,吸引更大的客流量。如果一个城市里开了一家沃尔玛,那么在它周围5公里范围内,其他零售小店将遭遇毁灭性的打击,所以有“沃尔玛5公里死亡圈”的说法。
而在香江,战后为了恢复民生,港英政府对小商户给予了税费优惠,小商户只要交两种税:一是千分之一的注册资本金;二是利润税,赚了钱之后只要上缴17%的利润税,如果不赚钱,就不用交税,其他税费全免。
这种本来只是对于杂货铺的税费优惠,后来又普及到小超市、小商店。现在港英政府对小商户的界定是月营业额5千元以下,或者经营面积280平方英尺以下的。
李叶广认为,5千块的顶是封不住的,可是这里面有一个空子可钻那就是经营面积,280平方英尺大约就是26平方米,这个面积开一间小超市足够了。
万答的物业位于居民区内,是劣势,同时也是优势,这些物业就非常适合开便利店。李叶广已经在万答的物业中,初步选定了22处物业,用于开设便利店。
“我原则上同意万答开便利店,不知道你有什么合适的管理人选没有?”李瑞杰说。
李叶广正要回答,忽然传来“铛铛”两下敲门声,“进来!”
“老板,总监!”只见门外站的赫然是任智刚。
“约瑟夫,你不是去谈一个大项目去了吗,怎么这么快就回来?”李叶广一愣。
“项目已经谈下来了,老板您请过目!”任智刚从手提的皮箱里取出一份文件,双手捧给李瑞杰。
“这么巧,我也刚刚谈下一个项目。”甘清林远远的走过来,边走边说。
李瑞杰看出来了,他们应该听说自己回到公司,一个个赶回来见他这个大老板一面。想来的刚才那名女职员给任智刚通了消息,李瑞杰就奇了怪了,在这个还没有手机的年代,他们是从哪得来的消息?
“任总的消息好灵通,无怨的业务会做的风生水起!”
“甘总最近的业绩也不错,想来也是依仗了消息灵通之功!”两人之间火药味渐浓。